Salon de l’Innovation ENGIE édition 2018
Dans le cadre du mois du numérique, Soissons a accueilli pour la première fois le Salon de l’Innovation organisé en partenariat avec ENGIE à l’Abbaye de Saint-Léger. Des entreprises locales et régionales innovantes dans le secteur de l’énergie et du chauffage du bâtiment s’y sont données rendez-vous.
Pour ce 3ème Salon de l’Innovation en Picardie, notre Délégué Régional Île-de-France, Nicolas , ainsi que Vincent, Technicien Île-de-France, Gilles, notre nouveau Délégué Régional Nord-Est et Bertrand, notre nouveau Responsable Grands Comptes ELCO, étaient présents, pour une présentation de la chaudière gaz à condensation au sol TRIGON® XL, 100% démontable/remontable ainsi que de nos différentes solutions de chauffage et ECS !
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Référence : IMPERATOR à Annecy
Réalisation dans une copropriété de 84 logements :
Chaudière installée : R2706 ELCO (ancienne gamme)
Client : Dalkia
Expert dans le chauffage collectif
La R2706 a été un précurseur des chaudières ELCO vendues sur le marché aujourd’hui.
La marque ELCO s’est voulu pionnière et innovante en proposant des chaudières modulantes en inox, offrant d’excellents rendements et toujours respectueuses de l’environnement.
Des chaudières durables et performantes
Le service après-vente d’ELCO est intervenu à la demande du client pour reprendre l’étanchéité du foyer entre chaque échangeur.
Un constat a été effectué : un très faible encrassement de la chaudière. L’échangeur était encore propre, et ce même après 17 ans. Les pièces étant toujours disponibles, ELCO a pu effectuer la réparation facilement.
Une technologie inégalée
Depuis 1980, les chaudières ELCO sont démontables et remontables. Cela a permis, même 17 ans après, de démonter les éléments du générateur de manière à intervenir facilement sur chaque échangeur (procédé exclusif ELCO).
Après 17 ans d’exploitation et sans nettoyage, l’échangeur est resté en bon fonctionnement grâce à la qualité de l’inox et à la technologie de combustion ELCO. La marque a toujours plébiscité le corps de chauffe en acier inox car c’est un gage de robustesse.
- La technologie en flamme inversée (de haut en bas) permet aux échangeurs d’être « auto-nettoyants ». En effet, l’inox n’est pas adhérent et les éventuelles particules sont évacuées par la condensation. Ce procédé allège le coût d’exploitation et d’entretien et permet une longévité accrue du produit.
Avec ses 90 ans d’expérience, ELCO n’a cessé d’évoluer en matière d’innovation et de fiabilité. La future gamme de chaudières au sol TRIGON XXL sera la plus puissante chaudière à condensation à pré-mélange et 100% démontable.
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BUREAU D’ÉTUDES PEGIME – CHANTIER LE CITY
En octobre dernier, le tout nouveau système de chauffage d’une ancienne chaufferie de Lyon a été mis en service. Celle-ci est venue en remplacement d’une ancienne chaudière et pour la remise aux normes de la chaufferie.
Retour sur ce projet avec le bureau d’études : Thomas Leclerc, chargé d’opérations chez la société PEGIME.
PRÉSENTATION DE LA SOCIÉTÉ
NAISSANCE DU PROJET
Ce projet a débuté, lorsqu’une première demande a été faite pour le bureau d’études PEGIME afin de connaître les différentes solutions possibles s’offrant à la copropriété afin de remplacer une chaudière déjà vieillissante. PEGIME a réalisé dans un premier temps un audit de chauffage de toutes les parties de la chaufferie (système techniques et systèmes de missions).
S’en est suivi 2 phases : en novembre 2016, une première étude de ce diagnostic a été effectuée par le bureau d’études. Un deuxième rapport d’audit énergétique a ensuite été rendu. PEGIME a rédigé le cahier des charges en proposant les solutions de chauffage ELCO au client et en choisissant la société d’exploitation de chauffage SOMECI afin de faire partie de ce projet.
UN CHANTIER AU CONTEXTE PARTICULIER
En effet, ce bâtiment datant du début du 20ème siècle, de 5 étages et composé essentiellement de petits logements (45 logements au total), possédait comme tout premier système de chauffage une chaudière au fioul. Rénover ensuite en 1980, cette chaudière fioul a été remplacée par un système de chauffage raccordé au gaz avec 3 départs de chauffage distincts.
« La régulation était très défaillante et fonctionnait à moitié. Cela engendrait des surconsommations et de l’inconfort. » nous indique Thomas Leclerc, chargé d’opérations chez PEGIME. Afin d’avoir une régulation beaucoup plus fine et de réaliser des économies d’énergie, le bureau d’études a choisi d’installer une solution ELCO pour la remise aux normes de la chaufferie.
TRAVAUX SUR LES SYSTEMES ET EQUIPEMENTS
La technologie choisie pour la chaufferie est un système de chauffage gaz à condensation. Une chaudière gaz à condensation dispose d’un meilleur rendement qu’une chaudière à gaz classique. En effet, elle récupère la chaleur latente contenue dans les fumées dégagées par la combustion.
« La chaufferie se situant au sous-sol du bâtiment avec un plafond en voûte, il fallait une chaudière qui soit facile à installer. La chaudière d’ELCO étant démontable/remontable et compacte cela était l’un des critères que nous avons retenus pour le choix de la solution. Cela facilitait l’accessibilité à la chaufferie. Le bureau d’études thermiques préconise souvent des chaudières à corps inox. Même si on fait attention au traitement de l’eau derrière, le corps inox reste une priorité et une fiabilité. »
Pour Thomas Leclerc, le choix des solutions de chauffage ELCO était adapté. « La marque est reconnue chez les chauffagistes de la région lyonnaise. Même sans parler de performances systèmes, les techniciens ont l’habitude de voir du ELCO et l’avantage aussi c’est que beaucoup de chauffagistes connaissent la marque. Pour un bureau d’études c’est une sécurité, un gage de qualité car on se base sur leurs retours. Ce qui est important c’est que le chauffagiste puisse avoir la possibilité d’échanger avec la marque en cas de problème avec la chaudière et on peut dire que le support technique d’ELCO est très efficace. »
Caractéristiques techniques de la chaudière :
- TRIGON XL 150 (disponible en 7 modèles de 150 à 570 kW)
- Concept modulaire : 100% démontable/remontable et livré sur roulettes pour les accès les plus difficiles : escaliers, ascenseurs, toitures
- Rendement constant jusqu’à 110% grâce à un échangeur INOX
- Niveau d’émission NOx/Co extrêmement faible correspondant d’ores et déjà aux futures normes européennes : classe NOx 6
- Pression hydraulique maxi 8 bar
- Disponible en version chauffage ECS et Piscine
COMMENT SE PASSE L’APRÈS-CHANTIER ?
Thomas Leclerc nous explique « en tant que bureau d’études, on se base sur l’estimation de gains énergétiques. On essaie de voir si les gains sont ceux que nous espérions au départ. Sinon on remet en question le choix technique ou ce qui a péché. Contrairement à du neuf, on doit faire un choix de matériel en fonction de ce qui existe déjà sur place. »
Rendez-vous dans un an afin de vous faire un suivi de consommation avant/après l’installation de la chaudière lorsque la production de chauffage aura permis aux occupants de l’immeuble une réduction de leur facture !
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Visite de l’usine de Kerkrade avec les clients ELCO
En juin dernier, notre délégué régional PACA & Occitanie, Scham Baichoo, et notre délégué régional Nord-Est, Gilles Godfroy, ont effectué une visite de l’usine de Kerkrade aux Pays-Bas avec des clients ELCO.
C’est dans cette usine qu’ELCO fabrique ses gammes de chaudières à condensation collectives, entre 60 à 1.870 kW, qu’elles soient murales ou au sol. L’ensemble des produits sont non seulement hautement performants, mais aussi exceptionnellement adaptés aux environnements collectifs, industriels et tertiaires.
Les clients ont ainsi pu voir les chaudières et découvrir les secrets de fabrication de Rendamax.
Cette journée s’est poursuivie par une visite de Maastricht, qui a donné lieu à des échanges conviviaux entre l’équipe commercial et les clients ELCO dans un cadre historique.
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Référence chantier : piscine Les Oréades à Dijon
Réalisation dans une copropriété :
- Ancien système de chauffage installé : Rendamax R2000 piscine
- Chaudière installée : TRIGON XL 200 piscine
- Solution apportée : ELCO a choisi de remplacer le système de chauffage installé auparavant par une chaudière piscine à condensation. Cette solution permet d’avoir une meilleure régulation de la température et un gain sur les consommations.
- Installateur : DOUSSOT
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Faible contenance en eau : quelles sont les avantages ?
Problématique
L’intérêt énergétique en France a pris de plus en plus d’ampleur au cours de ces dernières années. Aujourd’hui, l’enjeu réel est de s’appuyer sur une réduction rapide des consommations grâce à l’efficacité énergétique. Eviter les gaspillages et améliorer les usages énergétiques se traduit par une évolution des comportements et des idées reçues en évitant les dépenses inutiles afin d’assurer le maximum de production.
L’analyse : les chaudières à faible ou forte contenance en eau ?
Auparavant, les anciennes chaufferies étaient principalement constituées de chaudières à fort volume en eau. Celles-ci étaient maintenues à température constante car elles ne supportaient pas les températures basses <55°C.
ELCO produit des chaudières gaz, modulantes depuis 50 ans à faible volume en eau. Ces chaudières ont toujours répondu aux exigences en termes de réactivité et ont souvent été installées dans les chaufferies d’accès difficile ou en chaufferie terrasse grâce à leur faible poids, leur faible encombrement et leur niveau sonore réduit. ELCO est ainsi devenu le précurseur avec ce type de chaudière.
Bien que les chaudières à forte contenance en eau aient moins de contraintes lors de l’installation et n’exigent pas de débit minimum, elles ne répondent pas aux exigences des nouvelles installations en termes de réactivité aux multiples demandes, et elles génèrent de fortes pertes de chaleur.
Les besoins de ces installations sont nombreux et les besoins de température différents. Pour tirer le meilleur parti des chaudières actuelles à condensation, il convient de les utiliser à des températures les plus basses possibles la majeure partie du temps.
Les avantages de la faible contenance en eau des chaudières
- LE CIRCUIT DE CHAUFFAGE SERT D’ACCUMULATEUR
Image Rendamax 2700&3400 Circulation eau
- TRÈS FAIBLES PERTES THERMIQUES
La faible capacité d’eau permet de réduire les pertes thermiques de la chaudière jusqu’à 80%, assurant de cette manière de faibles coûts de fonctionnement.
- TOUJOURS PRÊTE
La chaudière est toujours prête à répondre aux besoins de chaleur ou d’ECS. Les temps d’attente sont réduits à leur plus simple expression.
Faible contenance : la réactivité est une question de volume d’eau
- EXTRÊMEMENT COMPACTE
Un petit volume d’eau permet de compacter la chaudière. La place nécessaire au stockage peut être utilisée à d’autres fins.
- INSTALLATION SIMPLE
Du fait de son faible poids, la chaudière est facile à manier. Elle est si légère qu’elle s’avère parfaite pour une installation sur le toit.
Démontable/remontable
- FONCTIONNALITÉ
La séparation hydraulique confère au système une plus grande efficacité et une meilleure fonctionnalité. Et les chaudières sont peu soumises aux dépôts de boues car les vitesses de passage dans les échangeurs sont supérieures.
Corps de chauffe R3456
- ÉCONOMIES D’ÉNERGIE
Contrairement aux anciens équipements, une forte masse d’eau à température constante pénalise les rendements d’exploitation.
Économies
Les chaudières à faible contenance en eau sont présentes chez tous les constructeurs pour les gammes de chaudières murales car elles apportent des performances bien meilleures, preuve est faite qu’un fort volume d’eau n’est plus une solution adaptée.
Depuis 50 ans, Elco Rendamax, en développant le concept de la faible contenance en eau pour la production de chaleur est le pionnier, en France, de cette technique, et fait bénéficier les professionnels de son savoir-faire et de son expertise.
Les solutions produits
ELCO apporte des solutions adaptées aux besoins de l’installation grâce à sa large gamme de chaudières performantes – à faible contenance en eau – qu’elles soient au sol ou murales, assorties à un large choix d’accessoires. Sa technologie permet de répondre aux exigences les plus pointues, que ce soit pour le chauffage, la production ECS ou le chauffage de piscine en direct.
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HABITAT COLLECTIF : RÉFÉRENCE – LE CITY, LYON
Investir dans un chauffage ultramoderne
Immeuble collectif – LE CITY
Immeuble collectif datant du début du 20ème siècle, de 5 étages et composé essentiellement de petits logements (45 logements au total). Celui-ci possédait comme tout premier système de chauffage une chaudière au fioul. Rénover ensuite en 1980, cette chaudière fioul a été remplacée par un système de chauffage raccordé au gaz avec 3 départs de chauffage distincts.
Avec ELCO, la solution était toute trouvée. La chaufferie se situant au sous-sol du bâtiment avec un plafond en voûte, il fallait une chaudière qui soit facile à installer. La chaudière d’ELCO étant démontable/remontable et compacte cela était l’un des critères retenus pour le choix de la solution. Grâce à la fiabilité de son service, ELCO avait également gagné des points auprès du bureau d’études.
Contexte et besoins :
- Bâtiment datant du début du 20ème siècle, de 5 étages et composé de 45 logements
- Système de chauffage raccordé au gaz avec 3 départs de chauffage distincts
- Régulation très défaillante et fonctionnant à moitié
- Charges énergétiques très importantes
- Inconfort des occupants de l’immeuble
Objectifs :
- Réduire les frais liés au chauffage
- Remplacement du système de chauffage
- Avoir une régulation beaucoup plus fine
Solutions de chauffage habitat collectif :
- Chauffage collectif gaz à condensation
TRIGON XL 150 (7 modèles de 150 à 570 kW disponibles)- Démontable/remontable
- Rendement constant jusqu’à 110% grâce à un échangeur INOX
- Niveau d’émission NOx/Co extrêmement faibles (classe 6)
Perspectives :
- Choix du nouvel exploitant
- Adaptation de la puissance nécessaire
- Mise aux normes de la chaufferie
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SAVE THE DATE : ENERJ-MEETING LE 8 MARS 2018
Pour sa 2ème édition, l’évènement EnerJ-meeting, la Journée de l’efficacité énergétique et environnementale du bâtiment – Rénovation et Construction, se tiendra le 8 mars 2018 au Palais Brongniart à Paris.
Un évènement qui attend 2 000 décideurs de la maîtrise d’ouvrage et de la maîtrise d’œuvre du bâtiment dont ELCO qui sera également au rendez-vous.
https://elco.fr/sites/elco.fr/files/banner/enerjmeeting_0.png
L’occasion pour nos commerciaux de vous présenter nos différentes solutions de chauffage dont la TRIGON® XL et la VARION® C-POWER !
Nous vous donnons rendez-vous le 8 mars prochain sur notre stand !
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Remplacement chaudière copropriété : Nos conseils pour économiser sur la note de chauffage
Remplacement d’une ancienne chaudière au fioul, changement de chaudière suite à un problème technique, volonté de réduire la facture énergétique des copropriétaires…
Les raisons qui incitent à remplacer la chaudière de sa copropriété sont nombreuses…
Dans cet article nous allons aborder les différents points clés du changement de votre solution de chauffage collectif.
Quelles étapes pour remplacer la chaudière d’une copropriété ?
1 – Faire un DPE (diagnostic de performance énergétique)
Depuis la loi Grenelle II, les copropriétés équipées d’un système de chauffage collectif construites avant 2001 doivent effectuer un bilan énergétique de l’immeuble.
Bien que ce dernier représente un coût, il est en réalité une opportunité de faire appel à un thermicien expert ou à un bureau d’études indépendant.
Ce dernier pourra faire un état des lieux de l’existant. De même, il sera de bon conseil pour vous aider à choisir la solution idéale en fonction de vos objectifs et de la configuration du bâtiment.
2 – Faire un vote en AG
Pour valider le changement de l’équipement de chauffage, un vote en assemblée générale des copropriétaires est nécessaire. Il faut obtenir une majorité simple.
Comment choisir la chaudière de sa copropriété ?
Il existe différentes technologies de chaudières :
- Avec brûleur simple
- A condensation
- Basse température
On retrouve classiquement ces différents types de chaudières collectives avec les énergies gaz et fioul. Cependant il en existe de nouvelles, qui peuvent représenter des alternatives :
- Le bois
- Le solaire
- L’électrique
- La micro-cogénération
Les travaux de réhabilitation ou de changement du système de chauffage d’un bâtiment représentent un coût non négligeable.
Il est donc fortement conseillé, comme mentionné plus haut, de faire appel à un professionnel en amont, afin de trouver la solution idéale.
Si l’audit énergétique est réalisé dans les règles de l’art, il définira la puissance nécessaire à installer, le choix de la technologie à utiliser, et éventuellement les défauts à corriger au niveau de l’isolation thermique du bâtiment et des réseaux d’eau.
Qui paye les travaux de changement de chaudière dans une copropriété ?
Le coût des travaux est pris en charge par les différents copropriétaires, proportionnellement à leur quote-part.
Des aides financières existent…
Le remplacement de la chaufferie d’un immeuble est généralement un acte positif pour l’environnement, car il permet de passer à une chaudière qui consomme moins d’énergie.
Pour inciter les copropriétaires dans cette démarche écologique, différentes aides ont été mises en place pour limiter la facture :
- Le Crédit d’impôt
- Eco-PTZ (prêt à taux 0%) individuel et copropriété
- La prime énergie dans le cadre des Certificats d’Economies d’Energies (CEE)
Tarifs de remplacement d’une chaudière
Il y a différents paramètres qui vont alourdir à la facture. Nature de la chaudière collective choisie, puissance, difficulté d’installation et de raccordement, encombrement, etc…
Très souvent, pour un immeuble l’investissement vers les chaudières à condensation et des systèmes performants peut être amorti très rapidement grâce aux nouvelles technologies.
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Chaudière immeuble collectif ou chaudière individuelle?
Que cela soit pour du neuf ou de la restauration, la question du chauffage d’un immeuble se posera inévitablement.
Alors qu’un particulier vivant dans une maison individuelle a dans tous les cas besoin d’être équipé d’une chaudière qui lui est propre, il n’en va pas de même pour un bâtiment contenant plusieurs appartements.
Une des questions les plus fréquemment posées est la suivante :
Est-il préférable de choisir une chaudière collective pour tout l’immeuble ou bien installer une chaudière individuelle dans chaque appartement ?
Il n’y a pas une seule et même réponse pour toutes les configurations. Cela serait trop simple !
En revanche, chaque choix aura des avantages et des inconvénients qui lui sont propres. Nous allons les passer en revue.
Les avantages de la chaudière individuelle
Le principal avantage d’une installation de chaudières individuelles dans chacun des appartements d’un immeuble est celui du suivi des consommations.
En effet, chacun ayant sa chaudière et son compteur, il paye directement sa facture à son fournisseur.
A l’inverse, avec une chaudière collective, c’est le syndic de copropriété qui a pour rôle de distribuer les charges de chacun en fonction de sa consommation.
Bien qu’aujourd’hui les logements soient souvent équipés de compteurs individuels, même dans le cas d’une chaudière collective, afin d’éviter les abus, les litiges et éventuelles contestations sont plus difficiles à résoudre dans le cas d’une solution collective de chauffage.
Les avantages d’une chaudière collective
La grande force d’une chaudière collective dans un immeuble est de mutualiser les ressources. Grâce à ce regroupement, la puissance nécessaire à installer pour assurer les besoins de chacun en eau chaude sanitaire et en chauffage est moindre.
Cela vient tout simplement du fait que tout le monde n’utilise pas l’eau chaude en même temps…
Prenons un exemple concret : un immeuble contenant 50 logements. Avec des chaudières gaz individuelles, il faudrait 50 chaudières de 25kW, soit 500kW de puissance à installer.
A l’inverse, en choisissant un système central de chauffage, une puissance thermique de 300kW serait suffisante.
Egalement, l’entretien est plus aisé, car il n’y a qu’un seul élément chauffant à entretenir, au lieu de 50… D’un point de vue financier, cela est donc généralement bénéfique sur le long terme, sur le temps d’intervention et sur les pièces détachées (avec 50 chaudières le nombre de pièces par chaudières est multiplié et le coût est donc plus onéreux).
Par ailleurs, en cas d’évolution du système de chauffage collectif, par ajout par exemple d’un élément d’énergie renouvelable, comme des panneaux solaires ou une cogénération, le couplage sera infiniment plus simple.
Les chaudières collectives offrent une meilleure longévité. En effet, une chaudière forte puissance dure plus longtemps (environ 20-25 ans) qu’une chaudière individuelle.
De plus, le coût d’installation est réduit par rapport aux chaudières individuelles et il y a la possibilité d’absence de gaz dans les appartements, ce qui offre plus de sécurité pour les chaudières collectives.
Quelle solution de chauffage choisir pour son immeuble ?
Nous pouvons distinguer deux cas distincts :
Réhabilitation d’un immeuble ancien
Dans ce cas les paramètres techniques et la configuration des lieux imposent souvent de garder le choix existant.
Passer d’un chauffage collectif à un chauffage individualisé n’est pas toujours possible, et encore moins simple à réaliser. L’inverse est également vrai.
Création d’un bâtiment neuf
Le mieux est de s’entourer en amont de professionnels, comme les bureaux d’étude thermiques qui pourront vous aider dans le dimensionnement et le choix de votre solution de chauffage.
Cependant un autre critère peut également être pris en compte :
- Les logements seront-ils occupés par les propriétaires ou sont-ils destinés à de la location ?
Si ce sont les propriétaires qui y vivent, on peut penser qu’ils seront plus à même de gérer un système de chauffage collectif en bonne intelligence, ce qui sera économique sur le long terme.
- A l’inverse, avec une chaudière collective c’est le syndic de copropriété qui a pour rôle de distribuer les charges de chacun en fonction de sa consommation.
- Bien qu’aujourd’hui les logements soient souvent équipés de compteurs individuels, même dans le cas d’une chaudière collective, afin d’éviter les abus, les litiges et éventuelles contestations sont plus difficiles à résoudre dans le cas d’une solution collective de chauffage.
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